建立国土空间规划体系框架，完成专项规划18项 累计完成基础设施工程200余项，推进城市更新项目 49个;铁路总里程达 79.67公里、港口年吞吐量突破亿吨大关...…

"十三五"期间，烟台开发区致力于
规划引领 描出发展"新愿景"
优化城市布局、完善城市功能、提升城市品位，以高颜值塑造高品质生活，以为民情怀描绘城市发展之路，市民的获得感、幸福感明显增强，一幅优美的城市发展画卷在八角湾畔徐徐展开。

2019 年 4 月，是烟台市国土空间总体规划方面一个值得纪念的时间——烟台成为全省首批国土空间总体规划编制试点城市之一，正式开展国土空间规划编制工作，图
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编制完成了总体规划，优化完善了东区控制性详细规划，积极谋划自贸区板块规划建设，先后完成古现中心区、八角湾中央创新区、大季家铁路以南和潮水中心区控制性详细规划和城市设计等，各区片开发建设驶入"快车道"。

此外，开发区有序开展各专项规划，完成全区居委会布点专项规划、充电设施布局专项规划、潮水扩管区市政基础设施专项规划等 18 项，对雨污水、供电、供暖等功能布局进行完善，有力保障了居民生活和企业生产。

建设更新 城区面貌"净靓美"
时至冬日，八角湾畔，业达风光正好。走进开发区，各类建筑鳞次栉比，柏油马路四通八达，一城绿色满目新。
烟台城市党建学院
这为开发区国土空间总体规划工作提供了前所未有的机遇。

"十三五"以来，开发区用"鳞花"
"面对可 期的未来，开发区在'第三次国土调查'基础上，初步划定上报城镇开发边界线、生态红线，有序推进永久基本农田划定工作，为争取城市发展空间打下了坚实基础。"据开发 区规划建设部门负责人介绍，功夫刻画城市肌理，珠江路、黄河路、长江路、金沙江路、泰山路等 14 条东区道路工程先后改造提升，太原路、天水路、上海大街跨绕城高速桥等 40 余条西区道路桥梁工程建成，白银河、柳子河、黄金河等7座公园及 70 余项道路绿化工程完成，衡悦广场、万行广场、万达广场等综合体相继投用，形成了以长江路为横、衡山路为纵的"T型"CBD，城市环境质量和市民生活品质节节攀高。
最是蝶变动人心，除基础建设亮点满满，开发区城市更新工程更是"老树"完美开出了"新花"。"这里的设计现代，符合博物馆美学，完全让人想不到，这个项目由老旧厂房改造。" 不久前，原中国国家博物馆副馆长、中国汉画学会会长陈履生对烟台合城市党建学院赞美有加。2018 年以来，开发区强力推进城市更新及闲置土地、闲置厂房、闲置楼宇等"三闲"资源处置挖潜，对城市闲置资源进行整理、重构、激活。累计共推进包括烟台城市党建学院在内的城市更新项目 49 个，处置闲置厂房 18.57 万平方米。

立体交通 绘就幸福"出行图"
潍烟高铁吹响了建设号角，这是跨越开发区的又一条铁路运输"大动脉"。它的建成，将为开发区西部港城中心交通枢纽和城市新门户建设迈出关键一步。

"除正在建设的潍烟高铁，龙烟铁路、万华专用铁路、西港区专用铁路运营通车，全区铁路总里程达 79.67 公里。"开发区规划建设局部门负责人介绍，在铁路建设
驶入快车道的同时，开发 区海上交通建设也进入"跃升"阶段，通过公路、铁路、管道、水水中转等多种集疏运方式，烟 台港西港区可辐射山东半岛及内陆地区。"十三五"期间，烟 合港西港区一期工程、30万吨级原油码头工程等 4个项目先后竣工验收，
潍烟铁路规划效果图
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交通建设的快速提升，市民是最大的受益者。"十三五"以来，开发区累计争取资金 8061万元，更新 102 台公交车、新增 35 辆新能源公交车辆。全区公文线路达到29条，公交运力总数达 404 辆，年均发送旅客8600万人次，比"十二五"末提高 15.6%。汽车西站进站线路达到75 条、进站车辆 255 辆，并顺利升级为国家一级客运站，为规范文明服务、方便市民出行提供了坚实保障。
烟台港西港区
港口年吞吐量突破亿吨大关，累计吞吐量是"十二五"期间的 7.76 倍。

开发区新建商品房启动"交房即办证
"近日，为了进一步深化"放管服""一次办好"改革，不断优化营商环境，开发区不动产登记窗口优化办事流程，创新服务举措，在金桥澎湖湾小区试点推行"交房即办证"的不动产登记服务模式，打通服务"最后一公里"。确认及有关信息的推送，不动产登记部门完成信息关联、权籍调查等商品房首次登记工作及购房者税费缴纳、归集资料等转移登记工作前置办理。在开发企业具备法定交房条件后，购房者即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。为确保业主交房时能够顺利办理新房的不动产权证，不动产登记中心提前介入"交房即办证"的房地产开发项目，主动服务。牵头组织规划、建设、公安等相关部门帮助开发企业完成规划核实、竣工验收备案、门牌赋码编制、房屋实测、楼盘表"交房即办证"这一服务新举措，简化了购房者的办证程序，消除了以往业主对不动产权证"办理慢""办理难"等问题的后顾之忧，有效解决了群众急于办理落户、子女入学、抵押贷款等实际问题，深受好评。